Ricci Immobiliare

VIA CASTELLANA SICULA – Appartamento su due livelli con posto auto
In posizione comoda e ben collegata, a pochi passi dalla fermata della Metro C (Bolognetta / Finocchio), proponiamo in vendita appartamento su due livelli inserito in una piccola palazzina servita da ascensore.
L'immobile gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente, ideale per un utilizzo quotidiano confortevole.
Al primo piano troviamo l'ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato. Completa il piano un balcone perimetrale, vivibile e riservato, perfetto come sfogo esterno.
Il piano superiore ospita un ampio open space, facilmente adattabile a studio, zona relax o ulteriore ambiente living, oltre a un servizio dedicato che rende il livello autonomo e pratico. La proprietà è completata da un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale, con accesso tramite cancello automatizzato.
Sul fabbricato è attualmente in corso un intervento di ristrutturazione con Superbonus 110%, che prevede la realizzazione del cappotto termico, la sostituzione della caldaia e il rinnovo degli infissi. Tali lavori consentiranno un sensibile miglioramento della classe energetica dell'immobile, aumentando comfort abitativo, efficienza e valore sul mercato. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l'appartamento risulta pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.